Je suis en retard sur mon hypothèque. Le chapitre 13 peut-il m'aider à rattraper mon retard?

Si vous êtes en retard sur votre prêt hypothécaire, vous pouvez rattraper vos paiements manqués en déposant le bilan du chapitre 13. C’est l’une des principales raisons pour lesquelles de nombreuses personnes déposent ce chapitre. Lisez la suite pour en savoir plus sur la façon dont le chapitre 13 peut vous aider à remédier à votre défaut et à sauver votre maison.

Le séjour automatique arrête la forclusion

Même si la vente de forclusion de votre maison était prévue pour demain, le dépôt du chapitre 13 aujourd'hui l'empêcherait d'aller de l'avant. Voici comment ça fonctionne.

Au moment où vous déposez le dossier de mise en faillite (Chapter 13), une ordonnance appelée suspension automatique entre en vigueur et interdit à votre prêteur hypothécaire de vendre votre maison (ou de poursuivre tout autre effort de recouvrement).

La suspension reste en vigueur tant que votre plan de remboursement du chapitre 13 est confirmé (approuvé) et que vous effectuez des paiements de plan en temps opportun au syndic du chapitre 13 et continuez à payer vos versements hypothécaires en cours à leur échéance.

Même si votre prêteur ne peut pas saisir votre maison si vous guérissez les paiements grâce à votre plan de remboursement, si vous êtes en retard sur l'hypothèque pendant votre affaire du chapitre 13, le tribunal pourrait lever la suspension automatique et permettre à votre prêteur de reprendre les procédures de forclusion .

Guérir votre défaut dans un plan de remboursement du chapitre 13

Le chapitre 13 est une faillite de réorganisation qui vous permet de restructurer vos dettes grâce à un plan de remboursement. Contrairement au chapitre 7, le chapitre 13 dispose d'un mécanisme pour rattraper les paiements hypothécaires manqués. En fait, guérir vos arriérés hypothécaires grâce à votre plan de remboursement du chapitre 13 est nécessaire si vous avez l'intention de garder la maison.

La durée de votre plan du chapitre 13 peut aller de trois à cinq ans. Cependant, il ne peut pas dépasser cinq ans. La plupart des gens peuvent remédier aux arriérés hypothécaires en payant une petite partie du défaut de paiement chaque mois. Si vous continuez de payer votre hypothèque pendant votre chapitre 13, vous serez à jour sur vos paiements lorsque vous terminerez votre plan. Par conséquent, le dépôt de bilan du chapitre 13 fournit un moyen simple et efficace d'arrêter la forclusion et de rattraper les paiements hypothécaires manqués.

Exemple. Jack ne pouvait pas se permettre de payer son hypothèque en raison d'une perte temporaire d'emploi et a 18 000 $ de retard dans les paiements hypothécaires. Maintenant qu'il travaille à nouveau, il peut reprendre ses versements hypothécaires. Si Jack dépose le bilan du chapitre 13, il peut remédier à son défaut en payant 300 $ (plus les intérêts) au prêteur dans son plan du chapitre 13 au cours des 60 prochains mois, plus tout autre montant requis.

Apprenez-en plus sur ce qui arrive à votre maison, votre hypothèque, vos hypothèques de deuxième rang et plus encore dans Votre maison et votre hypothèque au chapitre 13 Faillite.

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