Restructuration stratégique de la dette – DTC Systems Inc

Restructuration stratégique de la dette

Par: Jim MacklinSecure Document Research

Combien de propriétaires immobiliers dans ce pays ont connu le flot de «l'argent pour rien et des coups de pied gratuits» pendant la construction jusqu'à 2008? Du champagne, des bateaux, des week-ends tranquilles au bord du lac ont tous fait partie intégrante de ceux qui étaient capables et désireux de se servir à la demande de leurs banques locales et nationales.

De toute évidence, ces jours étaient brumeux et rapides pour ceux qui étaient pris dans le tourbillon de l'argent facile fourni par Wall St. et les bénéfices de MBS. Je peux encore voir les visages et les attitudes des courtiers en hypothèques, des agents de crédit et des agents des sociétés de titres qui étaient soudainement les chouchous des communautés à travers les États-Unis.

La vie n'est pas jolie pour la plupart de ceux qui ont bu du Kool-Aid, et encore plus déchirant est le grand nombre de personnes de la classe moyenne qui pensaient que les transactions immobilières ne feraient rien d'autre que d'augmenter la valeur de leurs années de retraite. Les résidences secondaires, les immeubles locatifs, les condos et les maisons de vacances sont tous sur la planche à découper afin d'éviter une catastrophe financière imminente, même pour les Américains les plus riches. J'habite à proximité et visite l'une des plus grandes zones de vacances de l'ouest, le lac Tahoe, et j'ai vu la liste des propriétés de la région compromise principalement par des résidences secondaires et de vacances pour les commissaires à points de la classe moyenne supérieure de la Silicon Valley.

Cependant, pour ceux qui ont réussi à conserver les propriétés tout en payant des prêts qui sont désormais largement sous-évalués, ou plus correctement mis, plus précisément évalués, le terme «sous-marin» est un sujet de discussion douloureux lors des fêtes. Bienvenue dans la réalité.

L'un des secrets les mieux gardés que votre établissement de crédit ou votre gestionnaire ne veut jamais vous révéler est la faillite stratégique en vertu du chapitre 11 du Code. Généralement réservé aux grandes entreprises (GMAC, Chrysler, etc.), il existe une disposition permettant aux particuliers de bénéficier des avantages dont bénéficient les plus grandes entreprises.

Si vous avez plus d'une résidence unifamiliale, comme un immeuble locatif, vous pourriez être admissible au bénéfice de ce qu'on appelle communément un «écrasement» de la dette non garantie. Ce mécanisme permet une restructuration de la partie non garantie (la partie sous-marine qui fait la différence entre ce qui est dû et ce que vaut l'actif). Dans de nombreux cas, en particulier pour plusieurs propriétaires, propriétaires d'appartements, etc., cette stratégie est un épargnant de vie.

En tant que cabinet de parajuriste et de recherche analytique, nous n'offrons aucun conseil juridique à quiconque, mais nous pouvons certainement référer n'importe qui, gratuitement, à un avocat compétent et expérimenté dans ce domaine. Nous avons vu des résultats phénoménaux et les gens de tous les jours retrouvent la vie sur la bonne voie, mais avec une appréciation de ce qu'ils ont pu préserver et une nouvelle perspective sur la façon de mieux gérer leur crédit et leur dette à la suite d'une faillite.

Restez à l'écoute pour une nouvelle vidéo sur l'utilisation et l'abus de la dette et du crédit et les façons intelligentes d'utiliser le crédit et la dette comme les grands garçons… vous ne voudrez pas manquer ça!

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